- 「住宅展示場ってどんな所なの？」
- 「モデルハウスに何を見に行けばいい？」
- 「住宅展示場とモデルハウスに行く時の注意点を知りたい！」
何かを買うときには見本や現物を見てからの方がイメージがわきやすく、間違った購入を避けられますよね？
家を建てる際にも同様で、実際に見ることで自分の作りたい理想の家をイメージしてから購入することが可能です。
上記の質問のようにはじめて住宅展示場へ行く人はどんなところに注意すればわからず、戸惑ってしまうでしょう。
住宅展示場とは、一戸建てを建築する際にハウスメーカーが施工したモデルハウスを見学できる施設のこと。
この記事では、これから家作りをする方が後悔しないために、住宅展示場とモデルハウスに行く時の7つの注意点をご紹介いたします。
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住宅展示場・モデルハウスに行く理由
実際に家づくりをする多くの人が住宅展示場へモデルハウスを見に行きますが、見学する目的を明確にすることが大切です。
目的を明確にしなければ『ただの見学』で終わってしまいます。
そうならないためにも以下ような目的があることを理解しましょう。
- 実際にそのメーカーが作った家を見学できる
- 家を作る際のイメージができる
- 他社との比較ができる
この3点について少し詳しく説明していきます。
住宅展示場・モデルハウスに行く理由①実際にハウスメーカーが作った家を見学できる
住宅展示場には数社のハウスメーカーが手がけたモデルハウスがあり、外観・内装・住宅の仕様などを実際に見ることが可能です。
内装のこだわった家や外壁の性能が高い家など自分がイメージした理想の家に近いモデルハウスを見学することは、家づくりにおいてかなり参考になります。
住宅展示場・モデルハウスに行く理由②家づくりのイメージができる
初めて家づくりをする方はモデルハウスを見学することで、より家を建てる際のイメージがしやすくなるでしょう。
実際の大きさの家を見学することで、間取りや生活動線がどのように作られているかなどが具体的にわかるからです。
例えば、パントリー・土間収納・サンルームなど実際に体感しないとわからない間取りや動線を確認するが大切な目的となります。
住宅展示場・モデルハウスに行く理由③他社との比較ができる
ハウスメーカーにより住宅の仕様は大きくことなります。
住宅展示場では多数のハウスメーカーがモデルハウスを展示しているので、１日で数社を比較することができることが魅力の一つです。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点7選
では、実際に見学に行ったときどんところに注意をして行けばよいのかを７つご紹介いたします。
この７つの注意点をしっかり抑えておくことで、効率よくかつ有意義なモデルハウス見学を行うことができるでしょう。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点①見学には時間がかかる
住宅展示場には数社のハウスメーカーが手がけたモデルハウスが数多くあり、1社を見学する所要時間は30分から1時間ほどかかります。
見学したいハウスメ―カーを絞ってもかなりの時間を要するので、住宅展示場にへ見学に行く際には半日はかかると見ておきましょう。
奥さんやお子さんご両親と一緒に見学に行くという方は、多くの時間をかけて見学するので体の負担にならないようにスケジュールを組むことも大切です。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点②家族と話し合いをしておく
初めて住宅展示場やモデルハウスを見学するという方は「とりあえず見に行こう」という気持ちで見学に行ってしまうと思います。
自分の家を建てると決めたのなら何も考えずに住宅展示場に行くのは勿体ないです。
少なくとも以下の3点は家族と相談して決めておきましょう。
- 予算
- 間取り
- 家を建てたい時期
時間を割いて見学をするので事前に家族と話し合いをして、建てたい家をイメージしておくと見学時に何を見ればいいかがわかるはずです。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点③グレードが高いことを知っておく
各社のモデルハウスは外装・内装・インテリア・外構まで豪華な作りになっていることがほとんどです。
住宅展示場では他社との競争のために優れた家というのをアピールするために、ハイグレードな仕様のモデルハウスを建てています。
なので、見学時は外装や内装はもちろんですが、グレードによって何が変わるのかもしっかりと見ておくことも大切です。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点④7モデルハウスは広く見える
モデルハウスを見学する際に注意しなければいけないのが、部屋が広いという事です。
一例ですが、『吹き抜けやスキップフロアがあり広さ20畳のリビング』という間取りがモデルハウスにはよく採用されています。
スキップフロアとは、１階と２階の間にあるスペースのことです。
階段の中間に設けることが多く、室内空間を有効活用することができます。
広々としたリビングはかなり魅力的ですが、部屋が広くなるということは当然、住宅の延床面積が広いということになります。
モデルハウスは一般的な延床面積よりも広いことが多く、自身が建てる予定の土地との相違がどれくらいあるかを確認しましょう。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点⑤営業マンの対応や相性を確認する
見学する際にはハウスメーカーの営業マンとモデルハウス内を回ることになると思います。
そこで見ておかなければいけないことが、営業マンの対応です。
家を建設している間はその営業マンと共に家を作っていくので、見学している時から相性を確かめなければいけません。
そのためには、質問などをたくさんして以下の内容を確認しましょう。
- 営業マンは知識があるのか？
- 快く対応してくれるか？
- 購入を強要してこないか？
少なくともこの3点は確認をしておくことで、信頼ある営業マンかどうかを見極めることができるでしょう。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点⑥オプション内容を確認しておく
ハイグレードな仕様のモデルハウスが多いですが、どこまでの設備がオプションなのかを確認しておく必要があります。
「これはいらないだろう」と思う設備を外すことで建築費用を抑えることができます。
また、モデルハウスには様々なインテリアが設置されていて、上質な空間に見えるようになっているのでかなり注意が必要です。
住宅展示場・モデルハウス見学の注意点⑦その場で仮契約しない！
もっとも注意しなければいけないことが、見学終了後その場で仮契約してしまうことです。
見学が終わった後、営業マンはアンケートと軽い見積もりを出してくることがあります。
「今月末までにご契約で○○万円分のプレゼントあり！！」のようなキャンペーンを提示されることも多いので要注意！
初めて行ったモデルハウスに感動して気持ちが高まってしまい、つい勢いで仮契約をしてしまう方が多いのも事実です。
見学したハウスメーカーを気に入っても、一度しっかり検討してから再度モデルハウスに行っても何の問題もありません。
見学に行ったら、絶対にその場での仮契約はしないようにしましょう。
【事前に確認！】はじめての住宅展示場・モデルハウス見学の注意点7選まとめ
-
- 見学には時間がかかる
- 家族と話し合いをしておく
- グレードが高いことを知っておく
- モデルハウスは広く見える
- 営業マンの対応や相性を確認する
- オプション内容を確認しておく
- その場で仮契約しない！
実際に住宅展示場に行きモデルハウスを見学する際には、上記の7つの注意点をしっかり確認してください。
特に住宅展示場に行くと家を建てるぞ！という気持ちが大きくなってしまうので、もっとも大事なのは『冷静』でいることです。
家族やハウスメーカーの協力がなくして家を建てることはできませんので、たっぷり時間をかけてしっかり話合うことで後悔ない家作りができるでしょう。
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タウンライフ家づくりの評判・口コミの真実！デメリットも徹底解説
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