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家づくりの知識

【家主が教えます】実際に1年住んで分かった一戸建てのメリット7選

ぱぱらく
こんにちは!インスタフォロワー3.5万人のぱぱらくです!
  • 一戸建てを検討中だけど、住んでみた感想を知りたい
  • 一戸建てのメリットってなに?
  • 一戸建てとマンションで悩んでいます...

今日はこんな悩みについて回答します!

自分たちが好きな間取りや、外観、広いお庭にゆったりとした一軒家は誰もが憧れるのではないでしょうか。

実際、僕自身もマンションから戸建てに引っ越して約1年超が経ちましたが、戸建てはたくさんのメリットがありました。

しかし、家は人生で一番大きな買い物といわれていますし、マンションにもメリットもあって悩むところ...

では、具体的に戸建てにはどのようなメリットがあるか7選にまとめましたのでご紹介しますね。

特に子育て世代の方には参考になると思います!!

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一戸建てのメリット7選

では、実際に僕が一戸建てに住んで感じたメリットを「7つ」紹介します。

①プライバシー面や騒音対策に優れている

子育てしていると夜泣きや、家の中で遊んでいるのがどうしても気になりますよね。

戸建ては独立していますので、それほど子どもの泣き声・足音などに気をつかう必要がありません。

マンション時代は下の階に気をつかって暮らしていたので、それがなくなってほんとに楽!

ステイホーム期間が長くて、家の中で追いかけっこしても気になりません。

また周りの環境にあわせて、防音など色々な対策ができることもメリットです。

ぱぱらく
自分だけの「住まい」って感じがいいですよね!

②外出や荷物の出し入れが楽

玄関と駐車場が近いのってこんなに楽なんだ!と思いました。

前は荷物を積んだり降ろしたりが大変でした。

しかもエレベーターでいろんな人と出会ったりするので、かなり気をつかうんですよね。

玄関までの行動範囲

  • 戸建ての場合、駐車場→直接玄関
  • マンションの場合、駐車場→エントランス→エレベーター→廊下→玄関
ぱぱらく
セキュリティ面はいいいんですが、玄関まで遠いんですよね
  • 買い物の荷物の出し入れ
  • 学校から持って帰ってくる大量の持ち物
  • お出かけからの帰宅 

これらは毎日のことなので非常に重要です!!

ペットボトル購入しても重たいですし、子供の忘れ物すぐに気づいても届けるのめっちゃ大変なんですよね。

玄関については下記記事を参考にしてください。

③専用の庭や駐車場を持てる

これもマンションではできなかったことの一つです。

専用の庭や駐車場をもつことによって、色んな使い方や暮らしを快適にすることができます。

ぱぱらく
我が家も、テントを出してごはんを食べることもあります

庭があればガーデニングを楽しんだり、外でご飯を食べる事も出来ますし、ベランダがなくても洗濯物を乾かすこともできます。

また専用の駐車場をもてることによって、下記のメリットもあります。

  • 気兼ねなく洗車ができる
  • 大きな買い物が楽になる
  • 子育て・老後の暮らしが楽
  • 貸出サービスができる

マンションでは駐車場は1台だけ、また2台目は有料になるところが一般的ですが、戸建ては制限はありません。

お客さんが来た時にも専用駐車場があれば楽ですよね。

ぱぱらく
車好きな人は、戸建てが多い印象です

④自由な家づくりができる、自由に建て替え、作り替えができる

マンションでは決められた間取りから選択し、購入するのが一般的ですが、戸建ては自由に家づくりができます!

間取りや仕様を一から考えることができますので、

  • ファミリー空間を増やしたいのでリビングは広めに
  • 家族それぞれに個室を作りたい
  • キッチンはアイランドキッチンに
  • トイレ前に洗面台を作りたい。
  • キャンプ用品をたくさん置きたいから土間は広く
  • 床は無垢材、壁紙はグレー系に...などなど
ぱぱらく
めちゃくちゃ楽しい!!

家づくりは無限に考えることができ(笑)、細かな広さや仕様も自由に作ることができます。

また注文住宅は、変形地や狭小地であっても快適な家を作ることができることがメリットですね。

間取りや土地選びは下記記事がおすすめです。

管理費や修繕積立金、駐車場代などがかからない

マンションでは購入してからも、管理費や修繕積立金、駐車場代が毎月かかるところが多いです。

ぱぱらく
だいたい2~3万が目安

しかし、戸建てではもちろん上記費用はかかりません。

戸建ての場合、リフォームや将来的なメンテナンスを考え、管理費や修繕積立金を自分たちで貯める必要があります。

しかし、家の実際の状況・必要な個所だけや、ライフプランにあわせて資金を計画できるのがメリットです。

⑥建物だけでなく、土地にも資産価値が残る

一戸建てを購入すると建物だけではなく、土地も所有物になります

建物は時間が経つと価値が低下していきます

一度住んでしまうと値下がり率も多く、いずれは価値がほとんどなくなってしまう傾向があります。

一方、土地は時間の経過だけでは価値が変化することはありません。

むしろ、周辺の開発が進んだ、新しく駅ができたといった理由で価値が上がることもあります。

一戸建てを持つことの方が、将来の資産価値(リセールバリュー)が高くなることが期待できるでしょう。

ぱぱらく
子どもに、資産として価値を保ったまま、引き継ぐこともできますね。

土地があれば更地にして売ったり、駐車場として活用するなど、資産としての自由度も高いです。

家族間でのプライベートが保てる

戸建ては2階建が一般的なので、寝室・子供部屋・リビングを離すことができるので家族間のプライベートを保ちやすいです。

例えば、夫婦2人だけの時間も作りやすくなりました。

寝室が2階なので、子供が寝た後は1階でテレビを見たりゆっくり話したりできます。

ぱぱらく
マンション時代は寝室が隣り合わせで、なかなか音を出せませんでした

一戸建ては間取りを自由に設計することができることがメリットです。

家族の共用の空間を増やすこともできますし、逆に家族間のプライベートを保つ間取りにすることもできます。

【インスタ】皆さんの一戸建てのメリットを紹介

僕の一戸建てのメリットはいかがだったでしょうか?

一戸建ての良いところが伝わったと思います。

男性
他の人の意見も聞きたい!

という方のために、インスタに投稿されている、先輩たちが紹介するメリットも見てみましょう。

子育てで感じた一戸建てのメリット

【ふくろうさんち 2家族のマイホーム記録】(@fukuro_house)さんの投稿です。

子育てをする上でのメリットがたくさん紹介されていますね!

ぱぱらく
子育て世代には非常に参考になります。

賃貸より一戸建てを選びました

sante(@sante_life_)さんの投稿です。

『持ち家で過ごす時間が大事』という価値観が非常に共感できます。

ぱぱらく
賃貸と比較して、的確にメリットを判断していらっしゃいますね。

お庭の活用方法がすてき

 

この投稿をInstagramで見る

 

@fjnamiがシェアした投稿

@fjnamiさんの投稿です。

おしゃれな庭キャンプの投稿が、一戸建てを欲しくさせますね!

ぱぱらく
憧れのおしゃれな庭キャンプ!

まとめ 一戸建てのメリット7選

①プライバシー面や騒音対策に優れている
②外出や荷物の出し入れが楽
③専用の庭や駐車場を持てる
④自由な家づくりができる、自由に建て替え、作り替えができる
管理費や修繕積立金、駐車場代などがかからない
建物だけでなく、土地にも資産価値が残る
家族間でのプライベートが保てる

上に挙げた一戸建てのメリットは、一般的なもの。

家を建てる場所、どんな家を建てるかなどで、また条件は変わってきます。

一戸建てに住みたいという方は、どんな家を建てたいか、どんな生活を送りたいのかをノートにまとめてみましょう

ぱぱらく
家づくりノートは必須!!

特に注文住宅にすると建物の自由度も高く、自分の思った通りの家にすることができます。

一戸建ては一生一度の買い物になるかもしれません。後悔のないよう十分に検討してから購入してくださいね。

今回の家づくりの先輩たちのInstagram投稿が気になった方は、是非フォローをしてチェックしてください!!

 

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